現(xiàn)在三亞房子投資還適合嗎？即便是2020年是“海南全域限購(gòu)”的第三年，但是人為的遏制，壓不住購(gòu)買的需求。個(gè)人感覺，現(xiàn)在投資，還是有機(jī)會(huì)的。

作為全國(guó)知名的旅游度假圣地，三亞的房地產(chǎn)一直和廈門一樣備受關(guān)注，也正是因?yàn)閹缀跞珖?guó)的炒房客都云集在這里，導(dǎo)致這里的房?jī)r(jià)幾乎可以比肩許多二三線城市，其熱度也不下于北山廣深。如果說，北山廣深是由于各種資源的集聚，導(dǎo)致人才集聚，住房需求集聚的話，那么，廈門和三亞則完全是因?yàn)槿藗兪杖朐黾蛹叭丝诓饺肜淆g化之后的住房需求的體現(xiàn)。

三亞人口只有61萬，但是房?jī)r(jià)卻超過2萬，而三亞的面積只有不到2000平方公里，但是三亞卻屬于中國(guó)最南部的熱帶濱海旅游城市，是中國(guó)空氣質(zhì)量最好的城市，也是全國(guó)最長(zhǎng)壽地區(qū)（平均壽命80歲）。這些都是有錢有閑，追求健康長(zhǎng)壽的人們向往的地方。尤其是北方人群更是趨之若鶩。

2萬多的房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)來說并不是不可接受，同時(shí)又眾多的地理優(yōu)勢(shì)加持，三亞的房?jī)r(jià)還有進(jìn)一步增長(zhǎng)的可能。這一點(diǎn)從去年即便是海南痊愈進(jìn)行樓市調(diào)控，進(jìn)行限購(gòu)，而三亞房?jī)r(jià)還在緩慢增長(zhǎng)上就能夠看出來。

從你的提問中，能夠看出來，全域限購(gòu)對(duì)你的影響并不大，那么，個(gè)人認(rèn)為，該出手時(shí)就出手。

目前三亞房子是供過于求，開車在海南轉(zhuǎn)了一圈，到處都是建好的或者正在建設(shè)的房子。到處都是可以看到銷售房子的廣告。而一些住宅小區(qū)入住率很低。我朋友投資買了一套房，想用來收租。二年來，去了二趟海南還沒有租出，當(dāng)然中間還有收房遇到的問題，比較復(fù)雜。現(xiàn)在的投資環(huán)境跟幾年前比，變化是很大的。投資房子的朋友要慎重又慎重！